消费 / 本地生活种子轮前可安排对接

环京区域三万亩综合文旅项目

项目立足三万亩土地平台，以共享营地为核心，布局儿童娱乐、少年拓展、青年竞技、老年康养四大功能分区，采取轻资产文旅开发模式，构建全年龄层覆盖、多业态融合的沉浸式城区文旅营地综合体。

项目发起人从事旅游、广告、地产，跨入文旅行业，具备全产业链经验及资源。

环京24 个适配方向平台整理后可进入推荐池

平台整理摘要

平台可运营跟进

赛道 / 城市: 消费 / 本地生活 · 环京
阶段: 种子轮前
需求: 计划融资3000万流转整体三万亩土地，完善示范区对接市场。

项目立足三万亩土地平台，以共享营地为核心，布局儿童娱乐、少年拓展、青年竞技、老年康养四大功能分区，采取轻资产文旅开发模式，构建全年龄层覆盖、多业态融合的沉浸式城区文旅营地综合体。
当前需求：计划融资3000万流转整体三万亩土地，完善示范区对接市场。
项目已适合平台运营跟进，可继续补充对接材料和目标资源。

项目基本信息

发起人: 邱先生
团队结构: 项目发起人从事旅游、广告、地产，跨入文旅行业，具备全产业链经验及资源。
融资阶段: 种子轮前
所在城市: 环京

核心问题

共享营地示范区已完成80%，整体完善才能进入市场化阶段，根据市场情况对共享营地产品进行细分规划。

解决方案

产品市调已完成市场渠道，二手房，旅行社，保险公司已跑通。营地0首付，银行已跑通商会，协会，俱乐部，团体已整合

商业模式

规划打造10000套120㎡标准化共享营地单元，推出50年使用权产品，每套对外售价10万元，单套建设成本3万元，以使用权转让为核心变现路径，叠加后期文旅配套服务形成复合商业模式。

关键进展

已上传 3 份 BP / 附件
资料完整度 96%
可安排对接

融资需求

计划融资3000万流转整体三万亩土地，完善示范区对接市场。

平台评估摘要

系统已完成自动基础审核并发布到项目广场。平台后续可继续补充人工审核备注。
该详情页读取真实后台项目数据，适合用于验证公开展示链路。
后续推荐池会继续补充投资方向标签与反馈记录。

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